时间: 2025-01-11 13:26:20 | 作者: 安博体育在线
依据住所出售有关法律法规，房子修理基金的核算公式为：每平方米建筑面积成本价×份额×面积。其间，份额依据楼层的不同而有所区别。关于多层住所，购房人需付出1.5%的修理基金，而出售人需付出6%；关于高层住所，购房人需付出1.5%的修理基金，而出售人需付出12%。
其间，购房人每平方米建筑面积成本价为18元，出售人多层每平方米建筑面积成本价为71.88元，出售人高层每平方米建筑面积成本价为143.76元。
3. 涉及物管区域或整体业主的修理项目，需通过业主大会书面赞同，并得到专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主和占总人数2/3以上的业主的赞同。
(2) 专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主和占总人数三分之二以上的业主讨论通过运用主张。
(5) 建造主管部门审阅赞同后，告诉专户办理银行划转修理资金至修理单位。
修理基金是由物业界的业主一起筹措，业主依照交纳份额享有修理基金的一切权，但运用权归整体业主一切，单个业主不得提取自己一切的修理基金部分。修理基金与详细房子相结合，不因详细业主的改变而改变，当房子产权改变时，修理基金应经旧业主更名为新业主名下。
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